بازسازی خانه و دکوراسیون داخلی با گروه حرفه ای در بندر کنگ

بازسازی منزل در بندر کنگ راهی برای داشتن منزل‌ای جدید است. ساختمان‌ها چند سال پس از ساخت به‌تدریج دچار استهلاک می‌شوند. این مسئله ظاهر زیبای منزل را به‌تدریج دچار تغییر می‌کند 09125340364 آقای حسین مولایی.بازسازی ساختمان قدیمی

یکی از راه‌های رفع این مسئله، نوسازی منزل‌تان در بندر کنگ است. از طرفی شما ممکن است پس از چند سال زندگی در یک منزل، دلتان کمی تنوع و تازگی بخواهد. در این صورت نیز بهتر است دستی به سر و روی منزل خود بکشید. اما چطور؟ اگر از خود می‌پرسید از کجا باید شروع کنم؟

بازسازی کردن منزل در بندر کنگ یکی از راه‌های به‌صرفه و مناسب برای اعمال تغییرات و بهبود وضعیت منزل‌ی شماست. در انجام این کار مزایای زیادی وجود دارد که در این مقاله آن‌ها را بررسی می‌کنیم و صفر تا صد آن را به همراه نکات مهمی که باید بدانید با شما در میان می‌گذاریم. اگر تصمیم گرفته‌اید محیط زندگی خود را به شیوه‌ی خود و با هزینه‌ای معقول تغییر دهید با ما همراه باشید تا در انجام این تصمیم به شما کمک کنیم.

  1. بازسازی منزل چیست و چه لزومی دارد؟
  2. مزایای بازسازی منزل
  3. بازسازی منزل چقدر زمان می برد؟
  4. مراحل بازسازی منزل + چک لیست و قرارداد
  5. اصول بازسازی منزل برای بخش های گوناگون
  6. بازسازی منزل های قدیمی
  7. بازسازی منزل بر اساس متراژ آن

بازسازی منزل در بندر کنگ و چه لزومی دارد؟

در درجه‌ی اول باید به این پرسش مهم پاسخ دهیم که بازسازی منزل شامل چه تغییراتی می‌شود. زمانی که منزل‌ای طوری دوباره‌سازی شود که اسکلت کلی ساختمان تغییر نکند اما تغییرات در جهتی باشند که عمر سازه افزایش پیدا کند و ماندگاری آن بیشتر شود به این عمل مرمت ساختمان یا بازسازی (Renovation) گفته می‌شود.

تفاوت بازسازی با نوسازی ساختمان این است که در عمل نوسازی بیشتر ظاهر چیزها مانند کف‌پوش، سقف، کاغذ دیواری یا نقاشی دیوارها، عوض کردن شیرآلات منزل و مواردی از این دست تغییر می‌کنند. از طرفی بازسازی می‌تواند شامل دوباره‌سازی ساختمان نیز باشد. با این حال بازسازی منزل نیز انواع مختلفی دارد و می‌تواند موارد گوناگونی مانند تغییر در تأسیسات منزل، تغییر فضاهای داخلی، رفع فرسودگی منزل و غیره را شامل شود.

به صورت کلی هر آنچه که در منزل و ساختمانتان نیاز به تعمیر جدی داشته باشد می‌تواند قسمتی از برنامه‌ی بازسازی منزل شما باشد.

مانند هر کار بااهمیت دیگری، بازسازی و طراحی داخلی ساختمان نیاز به برنامه‌ریزی و مشورت با افراد متخصص دارد. در ادامه تلاش می‌کنیم تا همه‌ی نکات مهمی را که در انتخاب‌های شما تأثیرگذار خواهند بود، بررسی کنیم.
بازسازی آشپزمنزل قدیمی

مزایای بازسازی منزل در بندر کنگ

  1. هزینه‌ی بسیار کمتر نسبت به خرید و تعویض منزل؛
  2. اختصاص کاربردهای بیشتر به بخش‌های مختلف منزل؛
  3. طراحی به شیوه‌ی دلخواه و کارآمد؛
  4. ایجاد تنوع و زیبایی در محیط منزل؛
  5. به‌روزسازی و مدرن‌سازی بخش‌های مختلف منزل؛
  6. مقاوم ساختن بنا و بهره‌گیری از طراحی‌های جدید.

این دلایل سبب می‌شود که بازسازی، شیوه‌ای بسیار مناسب برای تازه کردن محیط زندگی باشد. بسیار منطقی است که به جای روند پرزحمت و هزینه‌بر فروش منزل و خرید منزل جدید و تحمل دردسرهای جابه‌جایی، فضای ساختمان خود را بازسازی کنیم و با هزینه‌ای معقول و متناسب به محیطی دلخواه و کارا دست پیدا کنیم.

بازسازی منزل در بندر کنگ در استان  هرمزگان

بازسازی منزل در برخی از شهرها بیشتر مورد توجه است. برای نمونه شهر بندر کنگ به دلیل جمعیت بالایی که دارد منزل‌های قدیمی‌تری را در دل خود جای داده است؛ ساختمان‌هایی که مدت زیادی از زمان ساخت آن‌ها می‌گذرد.بازسازی منزل قدیمی

از طرفی هزینه‌ی سنگین تعویض منزل در بندر کنگ می‌تواند مشکل و مانع بزرگی برای دستیابی به فضایی بهتر محسوب شود. بنابراین بازسازی منزل راه‌حلی بسیار مناسب در این شهر تلقی می‌شود.

ازجمله مناطق مسکونی بندر کنگ که جزو قدیمی‌ترین مناطق این شهر نیز محسوب می‌شود در استان هرمزگان است که طبیعی‌ست بازسازی منزل در این ناحیه با استقبال بیشتری روبرو باشد.

بازسازی منزل چقدر زمان می‌برد؟

اینکه زمان لازم برای بازسازی منزل‌ی شما چقدر است به عوامل بسیاری بستگی دارد که آن ‌ها را در زیر لیست کرده‌ایم.

    متراژ منزل؛

  1. وسعت بازسازی (چقدر از فضای منزل قرار است بازسازی شود)؛
  2. بودجه‌ی مورد نظر شما؛
  3. انتخاب شرکت خدمات بازسازی ساختمان؛
  4. سرعت مورد نظر شما برای بازسازی؛
  5. موقعیت جغرافیایی محل مورد نظر.

شاید برایتان این پرسش پیش بیاید که انتخاب شرکت خدمات بازسازی ساختمان چه ارتباطی به میزان زمان بازسازی آپارتمان دارد؟ باید گفت که اگر از افراد متخصص و متعهد در این زمینه بهره نگیرید ممکن است بازسازی منزل ماه‌ها طول بکشد که این موضوع قطعاً موجب اتلاف وقت و پول و درنهایت نارضایتی شما خواهد شد.

حال که تصمیم تان برای مرمت منزل جدی است لازم است با مراحل و اصول بازسازی آشنایی پیدا کنید تا تصمیمات بهتری را اتخاذ کنید.

مراحل بازسازی منزل در بندر کنگ

تعیین بخش‌هایی که نیاز به بازسازی دارند

در اولین قدم باید تعیین کنید که چه قسمت‌هایی از منزل نیاز به بازسازی دارند. برای این کار لازم است که ساکنین منزل نیازهای خود و کمبودهای منزل را بررسی کنند. قطعاً خیلی از ما علاقه داریم که بخش‌هایی از منزل‌هایمان طور دیگری ساخته می‌شدند تا هم جذاب‌تر و هم کاربردی‌تر باشند.

بنابراین انجام این مورد نیاز به هم‌فکری ساکنین و بررسی بخش‌های گوناگون منزل دارد. برای بازسازی منزل در این مرحله تمامی قسمت‌های منزل حتی تاسیسات برق و آب را نیز بررسی کنید و هر جایی که نیاز به تعمیر داشت یادداشت کنید.

چک لیست بازسازی منزل

برخی از مواردی را که ممکن است مدنظر شما نیز باشند در ادامه لیست کرده‌ایم تا بتوانید راحت‌تر تصمیم بگیرید.

  1. در و پنجره‌های جدید و ضد سرقت؛
  2. رنگ‌آمیزی، نقاشی دیوارها یا استفاده از کاغذ دیواری؛
  3. از بین بردن رطوبت منزل و تعویض لوله‌کشی‌های آب؛
  4. بررسی چاه فاضلاب و تغییر شیرآلات سرویس بهداشتی و حمام؛
  5. افزودن روشویی، فلاش تانک، وان، جکوزی، توالت فرنگی یا ایرانی جدید؛
  6. بهره‌گیری از قطعات ضروری آشپزمنزل مانند هود، گاز، سینک ظرفشویی، کابینت‌ها، فر و شیرآلات جدید؛
  7. تعیین نوع کف‌پوش جدید (بهره‌گیری از سرامیک، سنگ، چوب و غیره)؛
  8. تعیین نوع نورپردازی جدید منزل با توجه به فضای مدنظر.

مشورت با افراد متخصص در شرکت بازسازی منزل

برای اینکه امورات مربوط به بازسازی بدون مشکل و با اطمینان پیش برود باید نظر افراد کارکشته‌ای را در این زمینه جویا شوید. بهترین راه برای این کار در ابتدا، دریافت مشاوره‌ی تلفنی رایگان است. برای این کار می‌توانید با کارشناسان فروشگاه هوگونیک تماس بگیرید.

کارشناسان ما آماده پاسخ‌گویی به پرسش‌های شما در زمینه‌ی بازسازی آپارتمان، شرکت بازسازی، هزینه‌ها و محصولات ساختمانی لازم هستند. متخصصان ما در کنار شما هستند تا منزل‌ی خود را با بهترین و به‌صرفه‌ترین راه ممکن بازسازی کنید.

بازسازی منزل قدیمی

اختصاص بودجه با توجه به هزینه‌ها

زمانی که مشورت‌های لازم را انجام دادید و در مورد بازسازی آپارتمان به نتیجه‌ی نهایی رسیدید، نوبت به برآورد هزینه‌ها می‌رسد. هزینه‌ها را باید با توجه به تعمیرات و تغییراتی که لازم است، مشخص کرد.

یکی از دلایل مهمی که افراد تصمیم به بازسازی منزل می‌گیرند هزینه‌ی به‌صرفه‌تر آن نسبت به خرید یا نوسازی منزل است؛ پس بسیار مهم است که به مدیریت هزینه‌ها توجه کافی داشته باشید. به این ترتیب مطمئن خواهید بود که هزینه‌ی تمام‌شده پروژه از بودجه‌ی مورد نظرتان بیشتر نخواهد بود.

کارشناسان ما در هوگونیک به شما کمک می‌کنند که بهترین انتخاب را با توجه به بودجه‌ی خود انجام دهید.

چرا باید در بازسازی منزل از شرکت بازسازی بندر کنگ کمک بگیریم؟

اهمیت بهره‌گیری از کمک و تجربه‌ی شرکت‌های بازسازی منزل در این است که از بسیاری از اشتباهات جلوگیری می‌کنید، اشتباهاتی که ممکن است به قیمت طراحی نامناسب منزل‌تان تمام شود.

از آن‌جایی که وقت و هزینه‌ی شما مشتری گرامی بسیار ارزشمند است توصیه می‌کنیم پیش از هرگونه اقدام جدی با افراد مطمئن و متخصص مشورت کنید. سایت بازسازی منزل می‌تواند در این زمینه اطلاعات کافی را در اختیار شما قرار دهد و با در نظر داشتن انتخاب‌های شما و بررسی بودجه‌تان، بهترین راه‌حل‌ها را پیش پایتان می‌گذارد.

از طرفی انتخاب شرکت مناسب، زمان مورد نیاز برای بازسازی را کم‌تر می‌کند، چراکه شرکت‌های متعهد و مطمئن امور مربوط به بازسازی منزل شما را با دقت زیادی پیگیری می‌کنند و تجهیزات لازم را در کمترین زمان برای شما فراهم می‌کنند.

از سوی دیگر برخی از تغییرات ممکن است نیاز به مجوز قانونی داشته باشند و در صورتی که از این موارد آگاهی نداشته باشید مشمول پرداخت جریمه خواهید شد. یک شرکت‌ بازسازی ساختمان از این موارد آگاه است و می‌تواند در زمان عقد قرارداد آن‌ها را با شما در میان بگذارد.بازسازی ویلا قدیمی

آشنایی با قوانین و نحوه قرارداد بازسازی منزل

پس از تصمیم نهایی خود برای بازسازی باید با یک شرکت خدمات بازسازی ساختمان قرارداد کتبی ببندید. این کار خیال شما را از بابت اجرای دقیق طرح بازسازی، تعهد کاری، تحویل ساختمان در زمان مقرر و پیشروی کارها طبق برنامه‌ریزی راحت می‌کند.

برای عقد قرارداد بازسازی منزل چند نکته را مدنظر داشته باشید:

  1. همه‌ی جزئیات کار بازسازی به صورت کتبی تعیین شود؛
  2. مصالح و متریال لازم برای بازسازی در قرارداد ذکر شود؛
  3. نوع مصالح و متریال‌های لازم نیز باید در قرارداد ذکر شوند (اعم از نوع سیمان یا گچ، جنس متریال کابینت‌ها، برند شیرآلات و دیگر کالاهای ساختمانی، حتی نوع پیچ یا دستگیره‌ها و غیره)؛
  4. تاریخ شروع کار، زمان تحویل، تاریخ انجام هر مرحله و مدت زمان هر یک باید به صورت واضح مشخص شود؛
  5. برآورد هزینه‌ی تک‌تک کالاها، نیروی کار و دیگر هزینه‌ها.

در این صورت فرصت هرگونه سوءاستفاده و ناهماهنگی از طرفین گرفته می‌شود و رضایت بیشتر طرفین پس از بازسازی منزل تضمین می‌شود.

اصول بازسازی منزل برای بخش‌های گوناگون

بازسازی هر یک از بخش‌های منزل باید با توجه به اصولی انجام بپذیرد. در ادامه اصول مهم در بازسازی آشپزمنزل، سرویس بهداشتی و دیگر قسمت‌های ساختمان را بررسی می‌کنیم.

بازسازی آشپزمنزل

یکی از اصلی‌ترین فضاهایی که همواره در بازسازی ساختمان مدنظر قرار می‌گیرد آشپزمنزل است. دلیل این موضوع نیز استفاده‌ی مداوم و روزمره از این فضاست. از طرفی به دلیل پخت‌وپز و شستشو این بخش از منزل معمولاً زودتر از سایر بخش‌ها نیاز به تعمیر و بازسازی پیدا می‌کند و فرسودگی قطعات در آشپزمنزل بیشتر اتفاق می‌افتد.

با توجه به همه‌ی این دلایل نیز غالباً هزینه‌ی بازسازی آشپزمنزل بیشتر از سایر بخش‌ها خواهد بود.

نصب کابینت‌های جدید، تعویض سینک ظرفشویی و هود، نصب گاز، کف‌سازی و غیره از مواردی هستند که در بازسازی منزل و آشپزمنزل مدنظر قرار می‌گیرند.

قدیمی شدن منزل، متریال و نیاز به بازسازی منزل

که نیاز به تعمیر ، اصلاح و تعویض تاسیسات، درب ها و پنجره های قدیمی ، سیم کشی ها و . . . دارند و به طور کلی جایگزین کردن مصالح نوین با تکنولوژی جدید با مصالح قدیمی و از کار افتاده.
تعویض و تعمیر لوله های آب گرم و سرد و فاضلاب

با توجه به پروژه های صورت گرفته و تجربیات گروه معماری آرامو دیزاین پروژه های بازسازی

بازسازی منزل    

منزل نیاز به تعویض لوله کشی مجدد چه به لحاظ فرسوده بودن لوله های قدیمی یا به لحاظ تغییر فضایی که در نقشه های جدید به وجود می آید دارند که امری است حیاتی و می تواند آسودگی خاطر شما را بعد از دیزاین مجدد و هزینه های صورت گرفته به همراه داشته باشد.
تعویض و یا تعمیر سیستم گرمایشی و سرمایشی

با توجه به سیستم های جدید تهویه سرمایشی و گرمایشی معمولا کارفرماها نیاز به امکانات جدید را هم به لحاظ تامین آسایش بیشتر و هم به لحاظ سیو انرژی بیشتر حس می کنند و راغب استفاده از این امکانات هستند.

سیستم های هوشمند امروزی نیز می توانند به راحتی در حین کار بازسازی انجام شوند و آسایش محیطی کارفرما را دو چندان نمایند.

تعویض پنجره ها در بازسازی منزل

تعویض پنجره ها از اقدامات ضروری در بازسازی ساختمان می باشد با تعویض پنجره ها قدیمی می توانید از مزایای زیر برخوردار باشید

  1. عایق صوت
  2. عایق حرارت و برودت
  3. کاهش ورود گرد و غبار
  4. زیبایی پنجره

بازسازی منزل    

حال می توانید با توجه به بودجه ای که برای آن در نظر گرفته اید از پنجره های UPVC  و یا پروفیل های آلومینیوم استفاده کنید.

کابینت های آشپزمنزل در بازسازی منزل

با توجه به قدیمی شدن متریال و طراحی آشپزمنزل معمولا کارفرما ها درخواست بازسازی و باز طراحی آشپزمنزل و تعویض کابینت ها را دارند که با طراحی جدید می تواند تنوع و آسایش و همچنین زیبایی منزل را بیشتر و فضایی لوکس به همراه داشته باشد.

در بخش بازطراحی آشپزمنزل متناسب با نیاز کارفرما طراحی می شود و باعث می شود نظم  و انسجام وارد آشپزمنزل شود و در صورت نیاز ارتباط بصری با اعضای خانواده میسر شود.

تعویض کابینت های آشپزمنزل

با توجه به قدیمی شدن متریال و طراحی آشپزمنزل معمولا کارفرما ها درخواست بازسازی و باز طراحی آشپزمنزل و تعویض کابینت ها را دارند که با طراحی جدید می تواند تنوع و آسایش و همچنین زیبایی منزل را بیشتر و فضایی لوکس به همراه داشته باشد.

در بخش بازطراحی آشپزمنزل متناسب با نیاز کارفرما طراحی می شود و باعث می شود نظم  و انسجام وارد آشپزمنزل شود و در صورت نیاز ارتباط بصری با اعضای خانواده میسر شود.

    منزل هایی که از نقشه ی مناسبی برخوردار نیستند

نیاز دارند که نقشه ای متناسب با سبک زندگی و لایف استایل کاربر پروژه ارائه دهند.معمولا منزل های قدیمی نیاز به تعویض نقشه یعنی جابه جا شدن دیوار ها و تغییر فضا دارند چون سبک زندگی های امروزی متفاوت از زندگی قدیم تر هاست و این نیاز دلیلی است برای اینکه بازسازی و بازطراحی منزل خود را به تیم هایی بسپرید که دانش طراحی خوبی دارند و در این زمینه متخصص هستند و با ترسیم چند آلترناتیو از نقشه ی دو بعدی منزلتان به بهینه ترین حالت ممکن برسند و تا جای ممکن فضاهای امروزی تری مثل لاندری روم، کلازت روم و . . . را در بازطراحی و بازسازی منزلتان بگنجانند.

لاندری روم

فضایی است برای شستشو، خشک کردن و اتو کشدن لباس ها که معمولا باید از فضای لازم برای نگهداری لباس های کثیف برخوردار باشد که برای زیبایی این فضا بهتر است فضاهای مخفی برای نگهداری آنها طراحی و اجرا گردد.

واک این کلوزت

فضایی است برای منزل های لوکس که در بازسازی های امروزه بسیار مورد استقبال قرار می گیرد دراین فضا با کمد های زیادی که در آن اجرا می شود می توانید لباس هایتان را نگهداری کنید و با طراحی آینه در واک این کلوزت می توانید تعویض لباس در این فضا را بهتر انجام دهید در واقع واک این کلوت به معنای فضایی است که بتوانید درآن قدم بزنید و از کمد ها و قفسه های موجود درآن استفاده کنید.
تعویض دربهای اتاقی و ورودی

تعویض دربهای اتاق ها و درب ورودی نیز از اقدمات لازم حین بازسازی می باشد.

بازسازی سرویس های بهداشتی با طراحی جدید

از دیگر فضاهایی که نیاز به بازسازی و بعد از آن دیزاین دارد سرویس بهداشتی است که بعد از بازسازی می تواند به سبک دلخواه کارفرما دیزاین شود.

چرا باید منزلمون رو بازسازی کنیم؟

همانطور که جمله معروف منزل خاطره می سازد بیان می کند هر منزل ای مملو از خاطرات تلخ و شیرین می باشد که گذر زمان یادآوری آنها را دلنشین و در شکل گیری هویت انسان کمک می نماید و حفظ آنها کیفیت زندگی انسان را بهبود می بخشد در این راستا گروه تخصصی معماری آرامو دیزاین این تضمین را می دهد با آگاهی از این دغدغه به حق کارفرمایان خود فضای فعلی زندگی آنها را به بهترین و بهینه ترین شکل ممکن و با رعایت اصول روانشناسی و زیبایی شناسی معماری به فضایی لوکس و لاکچری جهت زندگی بهتر تبدیل نماید.

همچنین در آپارتمانهایی که از فضای مناسبی برخوردار نیستند بازسازی و باز طراحی بسیار مهم، تاثیر گذار و الزامی می باشد در آپارتمانهای کوچک، فقدان فضای لازم باعث عدم آسایش و شلوغ شدن بیش از حد در فضا می شود. بنابراین در این فضاها می باید با به کارگیری روشهای خلاقانه و استفاده از وسایل چند منظوره فضایی مطلوب و بهینه طراحی شود تا علاوه بر پاسخگویی به نیازهای افراد منزل، محیطی دلنشین و لوکس را تامین نماید.

استفاده از طراحی انعطاف پذیر برای آپارتمانهای کوچک می تواند راهگشا باشد.

طراحی انعطاف­­ پذیر به فضاها امکان استفاده های متفاوت را می دهد بعنوان مثال در اتاق خواب می توان با استفاده از تخت خوابهای تاشو دیواری از یک فضای کوچک هنگام خواب بعنوان اتاق خواب و در تایم های دیگر بعنوان اتاق کار و غیره استفاده نمود.

یا در آشپزمنزل های کوچک با امتداد کابینت تا سقف یا تعبیه غذاخوری کوچک از خرید و چیدمان میز غذاخوری خودداری نمود.

برای طراحی کابینت و اجرای آن از رنگ سفید و در کنار آن برای جلوگیری از بی روح شدن فضا از رنگ گرم چوب استفاده شد.

کابینت ها را تا سقف ادامه دادیم و به جای کانتر از میز غذا خوری برای تفکیک دو فضای نشیمن و آشپزمنزل استفاده شد.

استفاده از فلاور باکس با تعبیه ی فضایی برای آن برای زیبا شدن آشپزمنزل به جای استفاده از اکسسوریهای متنوع و شلوغ

انتخاب پرده بلند و ساده به بلندتر دیده شدن سقف کمک کرد. همچنین چیدمان و انتخاب مبلمان مدرن باعث دلباز تر شدن فضا شد. رنگ سفید در بازسازی این پروژه توانست فضای بزرگتری را به لحاظ بصری خلق کند.

خوب حالا اگر منزلتون جز هر کدام از این دسته ها هست

باید بازسازی منزلتون رو به به یک تیم متعهد و متخصص واگذار کنید تا خیالتان از دغدغه های بازسازی منزل مثل زمان و هزینه ای که صرف این کار می کنید راحت باشد.

دغدغه هایی که خیلی از کارفرمایان دارند

یکی از دغدغه های اکثر کارفرمایان عدم زمانبندی درست و عدم تحویل پروژه در زمان تعیین شده در قرارداد می باشد که عدم رضایت مشتری را به دنبال خواهد داشت.

شاید برای شما یا اطرافیانتان پیش آمده باشد که جهت انجام کار بازسازی یا خدمات مشابه برنامه زمانی درنظر گرفته باشید اما متاسفانه با تاخیر زیاد پروژه مواجه شده باشید.این مسائل متاسفانه بسیار دیده می شود که باید مراقب وعدهایی نظیر انجام پروژه زود هنگام باشیم تا از این موارد جلوگیری بعمل آید.

از دیگر دغدغه های کارفرمایان اضافه شدن هزینه بازسازی بعد از اتمام کار می باشد در این راستا گروه تخصصی معماری آرامو دیزاین با آگاهی از این دغدغه به حق کارفرمایان، شفاف سازی کامل هزینه ها و آگاه ساختن کارفرما از هزینه هایی که متناسب با خواست کارفرما اتفاق می افتد از این مشکلات جلوگیری عمل می آورد.

یکی از مهمترین تخصص ها توان تیم مشاور شما از شناخت بازار با توجه به ارزش بالای ملک است

همانطور که می دانیم ارزش بالای ملک در زمان ما، بیش از پیش این نیاز را آشکار می کند که باید در جای ممکن از پرتی فضا جلوگیری کرد و چون اگر ارزش ملک شما بعنوان مثال به ازای هر متر مربع حدود ۸۰ میلیون باشد

کافی است ۵ متر از فضای منزل شما پرت شود تا ۴۰۰ میلیون از ارزش ملک شما و همچنین فضای شما کم شود که معمولا رقم بالایی هست

بنابراین برای انتخاب مشاور و طراح بیشتر زمان بگذارید و سرچ کنید تا بتوانید بازطراحی و بازسازی منزلتان را به افراد متخصص و حرفه ای واگذار کنید. تا بهینه ترین حالت ممکن را برای طراحی منزلتان ممکن کنند.

هزینه بازسازی منزل

بسیاری از مردم با آنکه می دانند نیاز اساسی به بازسازی و تغییراتی در منزل دارند به دلیل نگرانی از هزینه های بازسازی از آن اجتناب می کنند. مطالعه مقاله “ارتقا کیفیت زندگی و زیبایی شناسی با طراحی دکوراسیون داخلی منزل” و “چگونه منزل ام را طراحی کنم” برای عزیزانی که به هر دلیلی نمی خواهند هزینه ای برای منزل خود داشته باشند و بیشتر دنبال راهکارهایی برای بهبود وضعیت فعلی هستند راهکارهای سودمندی ارائه می کند.

به طور کلی هزینه بازسازی با توجه به حجم کار و خدمات می تواند بازه قیمتی متفاوتی داشته باشد و و همچنین در صورت ثابت بودن حجم کار باز با توجه به انتخاب نوع و کیفیت متریال متفاوت است.

مراحل بازسازی منزل قدیمی و کلنگی

مراحل بازسازی منزل قدیمی شامل گام‌هایی است که از ایده ترمیم و بازسازی ساختمان شما را به یک منزل بازسازی شده زیبا و به روز که در آن فضای غیر قابل استفاده‌ای وجود ندارد و ساکنان منزل در آن احساس راحتی و آرامش دارند، هدایت می‌کند. این بدان معناست که با توجه به نیازهای خود و خانواده‌تان، ابتدا فکر بازسازی ساختمان قدیمی در شما شکل می‌گیرد.

سپس لازم است با یک پیمانکار گفتگو کرده و درخواست خود را مطرح کنید که دقیقاً به دنبال چه تغییراتی هستید و از بازسازی منزل کلنگی چه انتظاراتی دارید و چه اهدافی را دنبال می‌کنید. پس از این مرحله، پیمانکار از منزل بازدید کرده و عملیات مورد نیاز برای بازسازی را پیش‌بینی کرده و هزینه‌ها را برآورد می‌کند.

ممکن است برای اقدام به بازسازی نیاز به دریافت مجوز داشته‌باشید؛ زیرا اگر انتظار شما از بازسازی ساختمان به گونه‌ای باشد که با نقشه اولیه ساخت بنا تفاوت‌های اساسی داشته‌باشد، یا قصد کم یا زیادکردن متراژ بنا را داشته‌باشید و یا تغییراتی که درخواست می‌کنید نیاز به تأییدیه‌های راه و شهرسازی و شهرداری داشته‌باشند، ابتدا باید مجوزهای لازم را دریافت کنید. در غیر این‌صورت اعمال تغییرات درون ساختمان نیاز به مجوز ندارد.

پس از انجام این امور باید سررشته کارها را به دست پیمانکار و مهندس ناظر بسپارید تا مطابق با نقشه و هدف طراحی‌شده به انجام عملیات بپردازند. مهندس ناظر باید بر تمام فرآیند کار از طراحی تا اجرای فنی نظارت داشته‌باشد، اقدامات در حال انجام دارای استانداردهای لازم باشند و به تأیید مهندس ناظر برسند و همچنین نام او در پروانه ساخت یا (بازسازی‌های نیازمند) مجوز ثبت شده‌باشد. نکته مهم این است که پیمانکاری که انتخاب می‌کنید به وظیفه خود آگاه و آشنا و در کار خود دارای تسلط و مهارت کافی باشد. بنابراین به طور خلاصه مراحل بازسازی منزل شامل انجام موارد زیر است:

  1.     تعیین نوع بازسازی
  2.     انتخاب پیمانکار
  3.     تعیین میزان بودجه
  4.     تعیین میزان هزینه‎ها
  5.     طراحی ساختمان به منظور بازسازی و تعیین اقدامات لازم
  6.     اخذ مجوز در صورت نیاز
  7.     برنامه‌ریزی
  8.     شروع عملیات تخریب
  9.     شروع عملیات بازسازی
  10.     بررسی کیفیت بر اساس استانداردهای تعریف شده با حضور مهندس ناظر
  11.     تأییدیه نهایی
  12.     تحویل ساختمان بازسازی شده به منظور سکونت
  13. بازسازی منزل-سازی طراحی و اجرای عملیات بازسازی تحت نظارت مهندس ناظر

نکاتی که قبل از بازسازی کف ساختمان باید به آن توجه کرد
موارد بازسازی منزل های قدیمی و کلنگی که نیاز به مجوز دارند.

در مبحث بازسازی ساختمان قدیمی مواردی که در ادامه ارائه می‌شوند، نیاز به اخذ مجوز از راه و شهرسازی و شهرداری دارند و عدم دریافت مجوز منجر به اخذ جریمه و رفتار با متخلف مطابق با قانون می‌شود:

  1. ایجاد حوض، استخر یا محوطه‌سازی در ساختمان‌های مسکونی قدیمی
  2. تغییر مکان راه‌پله در آپارتمان‌ها قدیمی یا منزل‌های چند طبقه
  3. تغییر در لوله‌کشی گاز، نصب شوفاژ و لوله‌کشی آب به صورتی که نیاز به تغییر جابجایی موتورمنزل باشد
  4. حذف دیوارهایی که منجر به از بین‌رفتن پارکینگ می‌شوند
  5. حذف پارکینگ به منظور ایجاد باغچه یا محوطه‌سازی
  6. حذف دیوارهای داخلی که نقش باربر را ایفا می‌کنند و برداشتن آن‌ها منجر به ریزش ساختمان می‌شود
  7. جابجایی بخش‌هایی از ساختمان قدیمی که با ضوابط شهری منافات دارند

بازسازی منزل-بندر کنگ

قبل و بعد از بازسازی یک منزل مسکونی قدیمی

پیشنهاد برای مطالعه

تفاوت بازسازی ساختمان با مقاوم سازی ساختمان چیست؟
موارد بازسازی ساختمان قدیمی که نیاز به مجوز ندارند

ترمیم و بازسازی ساختمان قدیمی در موارد مشروحه زیر نیاز به اخذ مجوز ندارد:

  1. استفاده از کف‌پوش، موزائیک، کاشی و سرامیک به منظور بازسازی و نوسازی
  2. تعمیر یا تعویض شیروانی یا سقف از جمله قیرگونی، ایزوگام، آسفالت و …
  3. تغییر نمای ساختمان
  4. تعویض درب و پنجره به طوری که تغییر اساسی در کاربری ایجاد نکند
  5. رفع اشکالات بهداشتی و نصب سرویس بهداشتی مانند توالت فرنگی و …
  6. عملیات حفر چاه و تخلیه فاضلاب
  7. نقاشی، کاغذ دیواری، سفیدکاری، گچ‌بری، کناف‌کاری و …

بازسازی منزل-بندر کنگ

آشپزمنزل بازسازی شده
لیست هزینه‌ بازسازی ساختمان قدیمی

بازسازی ساختمان قدمی دارای هزینه‌هایی است که به دلیل کیفیت مصالح، شهری که در آن ساکن هستید، متراژ بنا، تعداد روزهایی که انجام کار به طول می‌انجامد، نوسانات بازار و سایر مؤلفه‌ها ارائه یک قیمت ثابت بر حسب متراژ دشوار است و در اینجا تنها به مواردی که در بازسازی منزل قدیمی و کلنگی مورد توجه قرار می‌گیرند، اشاره می‌شود. در نهایت با در نظرگرفتن این آیتم‌ها و بر اساس متراژ بنایی که قرار است بازسازی شود، هزینه‌ها توسط کارشناسان برآورد می‌شوند. با مراجعه به سایت و درخواست مشاوره از متخصصان حوزه ساخت‌وساز و بازسازی منازل می‌توانید به قیمت نهایی بازسازی دست یابید. لیست هزینه‌های بازسازی ساختمان کلنگی به شرح زیرند که هزینه مصالح و دستمزد نصب نیز به آن اضافه می‌شود:

  1. اجرای سقف کاذب و کناف
  2. اجرای سقف دکوراتیو
  3. برق‌کاری
  4. پارکت، لمینت، کف‌پوش
  5. تیغه‌چینی
  6. تخلیه نخاله‌های ساختمانی
  7. پنجره، چارچوب‌ها
  8. درب‎های داخلی، درب ضد سرقت
  9. دستگیره و قفل‌ها
  10. رادیاتور و پکیج
  11. سرویس بهداشتی( توالت ایرانی و فرنگی، روشویی، کابین و آینه)
  12. شیرآلات
  13. شومینه برقی
  14. عایق‌کاری
  15. کابینت و سایر ملزومات آشپزمنزل
  16. کاشی و سرامیک، سنگ، آجرکاری
  17. کاغذ دیواری
  18. کمد دیواری
  19. گچ‌کاری و رابیتس
  20. لوله‌کشی شوفاژ و آب مصرفی
  21. محوطه‎سازی، روف گاردن، تجهیزات حیاط و باغچه
  22. نصب و رنگ‌آمیزی چوب ترمو وود با برند فنلاندی برای روف گاردن
  23. نصب پله و راه‌پله
  24. نقاشی ساختمان
  25. وانت و کارگر، استادکار
  26. بیمه، مالیات، عوارض، هزینه مجوز و سایر هزینه‌های پیش‌بینی نشده

 مراحل بازسازی ساختمان‌های قدیمی در بندر کنگ کدام است؟

لایل مختلفی برای بازسازی ساختمان‌های قدیمی وجود دارند؛ این دلایل از تغییر دکوراسیون داخلی گرفته تا به‌روزکردن منزل، برطرف‌کردن اشکالات اساسی در زمینه فرسودگی و پوسیدگی متریال به کاررفته در ساختمان و تأسیسات تا تغییر وضعیت کلی در اتاق‌ها و شکل داخلی و خارجی منزل می‌توانند متغیر باشند. بنابراین در مورد مراحل بازسازی ساختمان‌های قدیمی که ما با چند شکل از ساختمان قدیمی روبرو هستیم؛ از جمله ساختمان‌های کلنگی و فرسوده، ساختمان‌های محکم و قابل استفاده اما قدیمی و کهنه که دیگر با نیازهای روز همخوانی ندارند، مراحل بازسازی ساختمان هم می‌توانند متفاوت باشند. به طور کلی مراحل بازسازی ساختمان‌های قدیمی و فرسوده شامل موارد زیر هستند:

  1. تعیین نیازهای کاربر بر اساس اولویت‌ها و سلیقه شخصی
  2. تهیه مقدمات کار از جمله اسکان اعضای خانواده در جایی دیگر تا پایان بازسازی ساختمان
  3. انتخاب پیمانکار خوب، خبره و متعهد
  4. انتخاب نوع بازسازی
  5. بازدید متخصصان حوزه ساخت‌وساز و برگزاری جلسه مشاوره
  6. انعقاد قرارداد بین مشتری و پیمانکار و پرداخت مبلغی از هزینه‌های برآورده شده به پیمانکار برای شروع کار
  7. ترسیم نقشه بازسازی، طراحی و به کارگرفتن ایده‌ها بر اساس خواست مشتری
  8. بودجه‌بندی به لحاظ عمق کار، زمان مورد نیاز انجام کار و ارزیابی هزینه‌ها
  9. تعیین اولویت‌ها برای انجام فازهای مختلف اجرا
  10. برنامه‌ریزی
  11. اخذ مجوزهای لازم
  12. تخریب ساختمان
  13. انتخاب و تهیه متریال و ملزومات مورد نیاز برای ساخت مجدد منزل
  14. شروع به کار بازسازی
  15. نظارت بر طراحی و اجرای بازسازی ساختمان
  16. بررسی کیفیت انجام کار و رعایت استانداردها
  17. تأیید نهایی

انواع بازسازی منزل های قدیمی کدام است؟

در بعضی موارد پس از بازسازی، کاربری ملک مورد نظر نیز تغییر پیدا می‌کند؛ برای مثال تغییر کاربری یا بازسازی ساختمان مسکونی به ساختمان اداری و یا تغییر کاربری از ساختمان مسکونی به تجاری.

حذف و اضافه کردن دیوار

در بعضی موارد برای بازسازی  با تغییرات عمده‌ای در ملک مذکور روبه رو هستیم برای مثال ممکن است کارفرما از ما بخواهد که دیوارهای تیغه بندی و باربر را در بعضی از  بخش‌ها حذف کرده و به جای آن از پارتیشن و تیغه بندی های موقت استفاده کنیم و یا بالعکس در بعضی موارد باید دیوار و تیغه بندی جدید اضافه کنیم تا فضای اتاق‌ها از یکدیگر جدا شود.

بدین منظور باید ابتدا نیروی کار لازم برای تخریب، بنایی و گچکاری را فراهم کنیم و سپس شروع به کار نماییم: در مورد حذف دیوارهای باربر باید کاملا دقت شود که از جک و حائل استفاده گردد چون دیوارهای باربر علاوه بر وزن خود وزن بار طبقه بالای خود را نیز تحمل می‌کنند، و در صورت تخریب ممکن است به ملک مورد نظر آسیب وارد شود.

بازسازی ساختمان با نوسازی ساختمان چه تفاوتی دارد؟

تخریب کف

با ورود مصالح و طرح‌های نوین برای ساخت‌وساز و بازسازی منزل‌ها، شرایط برای ایجاد تغییراتی در ساختار منزل‌های قدیمی حس می‌شود؛ برای مثال با ارائه کفپوش‌های جدید مانند سرامیک‌های پرسلان و کف بتنی امکان بازسازی منزل‌ قدیمی بوجود می‌آید. برای این که کف را عوض کنیم ابتدا باید کف قبلی را تا رسیدن به لایه استراکچر حذف کنیم وسپس در صورت نیاز، بتن ریزی مجدد انجام می‌دهیم و سپس روی بتن جدید ملات ماسه سیمان کشیده و کف جدید را قرار می‌دهیم.

تغییر نمای ساختمان

امروزه تنوع بسیار زیادی در طرح نمای ساختمان‌ها ارائه گردیده است: برای مثال نمای رومی، نمای چوبی، نمای بتن GFRC، نمای شیشه‌ای، نمای سیمانی و …

در مورد اجرای نما باید دقت شود که پوشش نمای ساختمان علاوه بر این که زیبایی و جلوه بصری با ساختمان می‌بخشد نقش پوشش محافظ را نیز برای ساختمان بازی می‌کند، بدین منظور باید از نمایی استفاده شود که در برابر عوامل خورنده شیمیایی مانند سولفات‌ها و کربنات‌ها مقاوم باشد.

برای حذف نمای قبلی باید مقدمات کار فراهم گردد، همچنین ایمنی افراد هنگام تخریب نما از اهمیت ویژه ای برخوردار است، نصب داربست برای ایمنی کارگران و رفت‌وآمد راحت تر آن‌ها در ارتفاع و نصب توری حفاظ به منظور جلوگیری از سقوط وسایل و مصالح ضروری است.

چطور منزل های قدیمی با بودجه کم بازسازی کنیم؟

تعویض در و پنجره و بازشوها

یکی دیگر از مواردی که در بازسازی منزل‌ قدیمی بسیار مورد توجه قرار می‌گیرد و در جلوه‌ی بصری ساختمان بسیار تاثیر گذار است در و پنجره و بازشوها است. معمولا در املاک و منزل‌های قدیمی از پنجره‌های قدی و سرتاسری استفاده می‌شده اما امروزه از انواع پنجره‌های دوجداره با ابعاد مختلف بهره گرفته می‌شود، همچنین انواع درب‌های ضد سرقت با طرح‌های مختلف و با مصالح مختلف در بازار موجود است که جایگزین مناسبی برای درب‌های آهنی قدیمی می‌باشد.

بازسازی آشپزمنزل در بازسازی منزل قدیمی

یکی از موارد مهمی که در بازسازی یک ملک مورد توجه قرار می‌گیرد، بازسازی آشپزمنزل است؛ کف آشپزمنزل به خاطر اینکه محل کف شور است باید با دقت تعمیر و بازسازی شود چون شیب لازم برای عبور آب باید تامین شود و بعلاوه باید دقت شود به لوله کشی کف آسیبی وارد نشود. مورد دیگری که در بازسازی آشپزمنزل باید مورد توجه قرار گیرد افرادی هستند که از فضای آشپزمنزل استفاده می‌کنند،

در مورد ملک اداری یا تجاری شاید طراحی دکوراسیون داخل آشپزمنزل زیاد مورد توجه قرار نگیرد اما در مورد یک بنای مسکونی که معمولا خانم‌های منزل‌دار افراد استفاده کننده از این فضا هستند دکوراسیون این فضا باید باب طبع آنها باشد. در مورد کابینت‌های آشپزمنزل می‌توان از طرح‌های جدید استفاده کرد و تمام کابینت آشپزمنزل را تعویض کرد ولی در صورتی که تامین بودجه و مسائل مالی مهم باشد می‌توان از نقاشی کابینت‌ها استفاده کرد تا در بودجه صرفه جویی شود و در عین حال زیبایی کار نیز حفظ شود. برای دیوار نیز می‌توان از کاشی و سرامیک با

طرحهای مناسب آشپزمنزل بهره گرفت.

چگونه با کم ترین هزینه دکوراسیون داخلی آشپزمنزل را تغییر دهیم؟

بازسازی اتاق خواب در بازسازی منزل قدیمی

امروزه القای هدف و تامین کاربری فضاهای مختلف در ساختمان اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده، در مورد اتاق خواب‌ها کاربری اصلی، القای فضای آرامش و امنیت برای استراحت فکری و جسمی افراد است. بدین منظور باید هنر دکوراسیون داخلی به بهترین شکل تجلی پیدا کند تا بیشترین کاربری را عرضه کند. در مورد اتاق خواب کودکان و خردسالان می‌توانیم از تنوع رنگ بندی بیشتری استفاده کنیم و همچنین از المان‌های فانتزی که مناسب احوالات کودکان و خردسالان است بهره بگیریم.

هزینه بازسازی منزل چگونه محاسبه می‌شود؟

بازسازی اتاق پذیرایی و نشیمن

اتاق هال و نشیمن بیشترین جلوه‌ی بصری را در دید افراد استفاده کننده از فضا دارد، چون بیشتر افراد معمولا بیشتر زمان خود را در اتاق پذیرایی و نشیمن می‌گذرانند، یکی از مواردی که در دکوراسیون اتاق پذیرایی و نشیمن تاثیر عمده ای دارد نورپردازی است استفاده از نور طبیعی و یا نور مصنوعی صرف شاید برای اتاق پذیرایی و نشیمن کافی نباشد و استفاده از نور تلفیقی برای فضای نشیمن گزینه خوبی است. استفاده از نور مخفی در سقف نیز می‌تواند موثر باشد.

بازسازی منزل قدیمی-بندر کنگ

قوانین بازسازی منزل و مراحل انجام آن به چه صورت است؟

هزینه تمام شده بازسازی منزل قدیمی

از آنجا که بازسازی ساختمان و تغییر دکوراسیون داخلی منزل یک کار نوآورانه و بر پایه ایده ها است با کمی ابتکار عمل و خلاقیت می‌توان هم زیبایی و جلوه‌ی بصری کار را تامین کرد و هم در هزینه‌های تمام شده صرفه جویی به عمل‌ آورد. معمولا برای بازسازی ساختمان باید هزینه‌های لازم برای تامین نیروی انسانی، عملیات تخریب، طرح‌ها، ایده‌ها و مصالح جدید، نصب تاسیسات و پرداخت نهایی باید گنجاده شود.

نکات تکمیلی در خصوص بازسازی منازل مسکونی قدمی که باید بدانید

با توجه به این‌که هر چیزی عمر مفید و تاریخ انقضایی دارد، منزل و ساختمان نیز از این قاعده مستثنی نیست و پس از گذشت زمان دچار فرسودگی و کهنگی می‌گردد.  این در حالی است که در مناطقی مانند شمال و جنوب ایران که در مجاورت دریا قرار دارند و رطوبت به شدت بالاست، این فرسودگی و پوسیدگی شدیدتر است و در زمان کوتاه‌تری رخ می‌دهد.

از اینرو ساختمان‌ها نیز پس از چندین سال استفاده به مرمت و بازسازی و یا تخریب کامل و ساخت بنا به صورت اساسی و از نو نیاز پیدا می‌کنند. حتی اگر ساختمان دچار فرسودگی نیز نشود، هر چند سال یک بار نیاز است که بازسازی ساختمان مطابق با نیازهای افراد خانواده انجام شده و تغییراتی در آن اعمال گردد. انجام این کار علاوه بر استفاده بهینه از فضای موجود، موجب بهبود حال روحی و نشاط ساکنان منزل می‌شود. اما باید به خاطر داشت که در تمامی انواع بازسازی‌ها لحاظ‌کردن نکاتی مشترک هستند و نیاز به توجه دارند. این نکات به شرح زیرند:

  1. در نظرگرفتن نیازهای اصلی ساکنان منزل و کم‌کردن هزینه‌های طراحی و اجرا(البته در بازسازی‌های عمقی هزینه‌ها افزایش می‌یابند)
  2. پاسخ به سؤالات زیر به هنگام بودجه‌بندی اقدامات مورد نیاز و ارزیابی هزینه‌ها:
  3. توان مالی و بودجه در نظرگرفته شده برای بازسازی ساختمان چقدر است؟
  4. کدام بخش‌ها از منزل نیاز به بازسازی دارند، اولویت‌ها کدامند و شدت و عمق بازسازی چقدر است؟
  5. متراژ بنا که نیاز به بازسازی دارد چقدر است؟
  6. سبک و طرح دلخواه برای بازسازی چیست؟
  7. متریالی که قرار است استفاده شوند چه هستند؟
  8. چه امکاناتی قرار است به بنا اضافه شوند و چه چیزهایی باید حذف شوند؟

اقدامات قبل از بازسازی عمقی بسیار مهم هستند که اسکان خانواده در محلی دیگر و بسته‌بندی وسایل غیر لازم و قراردادن آن‌ها در جایی دیگر یکی از آن‌هاست.

انجام مذاکره برای شرح جزئیات کار و نوشتن یک قرارداد رسمی به طوری که به امضای طرفین رسیده‌باشد و هر دو طرف را متعهد به اجرای مفاد قرارداد کند لازم است تا از خلف وعده مالک یا پیمانکار و از هرگونه اتفاق ناخوشایند در زمینه کوتاهی از وظایف مطرح شده جلوگیری کند.
خرید متریال با کیفیت و با دوام باعث می‌شود بازسازی ساختمان تا مدت طولانی نیازهای ساکنان را تأمین کند و از انجام هزینه‌های مکرر پیشگیری کند.

ترسیم نقشه بازسازی؛ چنانچه مالک یا پیمانکار نقشه اجرایی بازسازی را با جزئیات روی کاغذ پیاده کنند، در مرحله انجام کار، عملیات با وضوح، سرعت و سهولت بیشتری انجام می‌شود و از خطا و سردرگمی جلوگیری می‌گردد. چنانچه مالک به ترسیم نقشه بازسازی از طرح ایده‌آل خود آشنایی و اشراف نداشته‌باشد، بهتر است این کار را به پیمانکار و متخصصان این حوزه بسپارد.

برآورد هزینه‌ بازسازی؛ این یکی از مهم‌ترین قسمت‌های مراحل انجام بازسازی ساختمان است؛ زیرا هزینه‌ها باید با بودجه مورد نظر مالک و توان مالی او هم‌خوانی و هماهنگی داشته‌باشند تا کار به بهترین شکل انجام شود و در هیچ مرحله‌ای به دلیل کسری بودجه متوقف نگردد. بهتر است مالک 25 الی 30 درصد بیشتر از آنچه توسط متخصص برآورد می‌شود هزینه بازسازی را در نظر بگیرد؛

زیرا نوسانات قیمت، تورم بازار و همچنین شرایط پیش‌بینی نشده و هزینه‌های ناگهانی ممکن است مالک را غافلگیر و ادامه کار را معوق کنند.

پروسه تخریب بسیار مهم است و قصور یا بی‌تجربگی در این زمینه می‌تواند مخاطرات جدی مالی یا جانی به دنبال داشته‌باشد و مالک را دچار دردسرهای بزرگ کند. این امر می‌تواند در رابطه با خود منزل یا منزل‌های اطراف که متعلق به همسایگان است، رخ دهد و همسایگان فوقانی یا تحتانی را با خطر ریزش ساختمان مواجه کند.

در مرحله تخریب منزل‌های قدیمی یا فرسوده، استفاده درست و اصولی از ابزارهای تخریب بسیار مهم است؛ به عنوان مثال باید از دریل‌های مخصوص که متناسب با حد تخریب تنظیم می‌شوند استفاده و محل‌های عبور لوله‌های آب و برق را شناسایی نمود.

توجه به تعویض و یا بازسازی تأسیسات از جمله لوله‌کشی آب، فاضلاب، مسیرهای لوله‎کشی رادیاتورها و برق ساختمان در بازسازی ساختمان‌های قدیمی و فرسوده بسیار اهمیت دارد؛ زیرا معمولاً این‌گونه موارد در طی زمان دستخوش تخریب و فرسودگی می‌شوند.

در بازسازی ساختمان‌های قدیمی و ویلایی، توجه به نمای بیرونی ساختمان، استفاده درست از فضا به منظور تأمین نور منزل با درست‌کردن تراس، آشپزمنزل اوپن، پاسیو، نصب پنجره‌های بزرگ رو به حیاط، ایجاد فضای گل‌کاری و محوطه‌سازی باعث زیبایی بیشتر ساختمان و راحتی سکونت ساکنان منزل می‌شود.

در بازسازی منزل‌های شمالی که در معرض رطوبت و پوسیدگی وسایل، تأسیسات و کابینت‌ها هستند، استفاده از متریال مقاوم مانند کابینت‌ها و کاغذ دیواری‌های ضد رطوبت از جمله جنس PVC، به دوام و بقای بیشتر بازسازی کمک می‌کند.

در بازسازی ویلاهای شمالی استفاده بهینه از طبیعت با ایجاد باغچه و کاشت درختان میوه و گل‌های زیبا و نصب پنجره‌های بزرگ رو به حیاط باعث نمای بهتر بخش درونی و بیرونی ساختمان می‌شود.
نصب آلاچیق در حیاط باعث استفاده بیشتر از طبیعت زیبای حیاط می‌گردد.

طراحی زیبا و استفاده بهینه از فضا به طوری که پرتی فضا به حداقل برسد، فضا بیشتر و بزرگ‎تر از آنچه هست به نظر برسد، داخل و بیرون از منزل به حد کافی دل‌باز و آرامش‌بخش باشند، نیازمند یک طراحی حرفه‌ای است که هزینه انجام شده و صرف وقت اتلاف نشود. بنابراین مراجعه به متخصصان زبده و با تجربه در این زمینه می‌تواند بازسازی ساختمان در بندر کنگ شما را با موفقیت همراه کند به طوری که از هزینه پرداخت شده و زحماتی که متحمل شده‌اید، لذت ببرید و در منزل‎ای امروزی و راحت سکونت کنید.


تاریخ انتشار:2/9/2024 1:17:04 AM